3+kk (68 m2) nebo 2+kk+1+kk, OV, 10 min. do centra, nízké poplatky - Praha 3 Žižkov, ul. Žerotínova - prodej

Nabídka je zajímavá pro svou polohu s velmi dobrou dostupností všech linek metra (A,B i C) a možnosti využití nejen pro bydlení, ale i jako např. propojení bydlení + podnikání. Investiční příležitost- lze pronajmout jako dvě jednotky- 2+kk a 1+kk a získat tak maximální výnos z pronájmu. Prostor k bydlení či možnost vhodného propojení bydlení + podnikání o celkové dispozici 3+kk (68 m2) v přízemí činžovního domu v Praze 3- Žižkově nedaleko parku Parukářka a parku Vítkov. Ihned volný, obyvatelný. Jedná se o lokalitu s velmi dobrou občanskou vybaveností- školy, školky, Lidl, Tesco, banka, pošta, bazén Pražačka a oblíbené kino AERO, cyklostezka atd. Lokalita velmi žádoucí díky vynikající dostupnosti, blízkosti 3 parků, veškeré vybavenosti i možností volnočasových aktivit. Vynikající spojení- tram (5,9,13 a 10), bus (137, 207 a 133) na metro C, B i A- do centra do 15 min. Ideální prostor pro realizaci rekonstrukce dle Vašich představ- zajímavá dispozice nabízí různé varianty umístění koupelny i kuchyňského koutu. Dům se zahradou ve dvoře. Dispozičně se jedná o propojené dvě jednotky- 3 pokoje-1x samostatný pokoj do klidného dvora (21,4 m2), dva průchozí pokoje do ulice (17,7 m2 a 12,3 m2). Kuchyňský kout součástí jednoho pokoje- lze změnit na samostatný kuch. kout. Koupelna s vanou, zvlášť WC. Dvě komory. Vytápění- elektrická akumulační kamna, el. přímotop. Nízké poplatky do fondu oprav 1.020,- Kč/měs. (15 Kč/m2) + služby a energie. Dům je v dobrém technickém stavu, jsou průběžně v letech prováděné opravy (střecha, stoupačky, páteřní rozvody elektro, vstupní dveře do domu + el. vrátný). K dispozici tichý dvorek se zahradou pro uživatele bytů v domě. Prohlídka možná po dohodě kdykoliv. Nabídka je zajímavá pro svou polohu s velmi dobrou dostupností všech linek metra a možnosti využití nejen pro bydlení, ale i jako např. propojení bydlení + podnikání. Investiční příležitost- lze pronajmout jako dvě jednotky- 2+kk a 1+kk a získat tak maximální výnos z pronájmu, Poplatky a služby: 2500.